1991〜2001年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+6.1%
市川市
60.4万円/㎡
前年比+12.4%
アーバニーハイツ市川東
千葉県市川市高石神
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,594万円
51.0万円/㎡
1,808
2,999
4,190
5,381
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,190万円
42.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
アーバニーハイツ市川東
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 70.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,100万円 | 40.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 32.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,150万円 | 48.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 48.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,299万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2021/09/19 | パーヴィス市川 市川市鬼高一丁目 | 下総中山駅14分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/09 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、市川市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は市川市の平均と比較して30%割安です。